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アパート経営で土地活用/東京で選ぶべき会社を比較 » 初めての土地活用~アパート経営とは~

初めての土地活用~アパート経営とは~

このカテゴリでは、アパート経営による土地活用初心者に役立つ情報をまとめています。

土地活用と言ってもまずは何から始めればいいの?本当に儲かるの?どういうリスクに気を付ければいいの?アパート経営って何をどうすればいいの?など、初めてであればはてなばかりですよね。

アパート経営は「建物を建てたら、それで終わり」ではありません。むしろその前後のやり方ひとつで、経営が順調に進むのか、それとも破綻してしまうのかの明暗が分かれてしまうことになります。

ですから事前に知識を深め、しっかりと対策を立てておく必要があるのです。ぜひ本カテゴリの各ページの内容に、目を通してみて下さいね。

【土地活用】アパート経営を選ぶメリット・メリット

まずはアパート経営のメリット・デメリットについて知っておくことが大切!特にデメリットに対しては、対策を立てておく必要がありそうです。

土地活用でアパート経営を選ぶ
メリット・デメリットについて

アパート経営を始めるまでの流れ

所有地にアパートを建てて運営していこうと決心した場合、いったいどのような流れで進んでいくのでしょうか?時系列で見ていきましょう。

アパート経営を始めるまでの
流れについて

【土地活用】アパート経営の管理はどうすればいい?

オーナーにとってアパートは投資対象ですが、居住者にとっては毎日の生活を営む場所。両者の目的が円滑に達成されるために、管理業務は必要不可欠です。

最近話題のサブリース(一括借り上げ方式)って本当にメリットばっかりなの?など、管理方法について深く解説します。

【土地活用】アパート経営の
管理方法について

アパート経営とその他土地活用方法を比較

「アパートだけが土地活用の方法ではないでしょう?」。確かにその通りです。代表的なものだけでも、マンション経営、駐車場経営、太陽光発電など。活用方法が様々あればそれぞれにメリットもデメリットも存在します。

その他の方法と比較しつつ、本当にメリットの高い活用法を見極めましょう。

アパート経営とその他
土地活用方法比較について

アパート経営の初心者向け入門書

初心者向けにアパート経営の基本的な知識をまとめています。アパート経営の方法や資金についてはもちろん、アパート経営に向いている人・向いていない人の特徴やアパート経営をするときに重要なおすすめの勉強法まで解説しています。アパート経営初心者はまずはこれを読んでからスタートしましょう。

アパート経営の初心者向け入門書

【土地活用】アパート経営は収支計画が大事!

アパート経営は収支計画がとても重要です。収支計画を長い期間で計画しておくことで、自分の計画がしっかり収益を上げられるのか支出と収入のバランスを考えることができます。

また、アパート経営では、思わぬ出費が発生することもあります。収支計画を立てておくことでこうした出費のリスクにも備えることができます。

アパート経営は収支計画が大事!

【土地活用】アパート経営は建築計画が大事!

アパート経営では、建築計画がとても重要です。例えば、アパートを建設するには土地が必要ですが、どんな土地でもアパートを建設できるわけではありません。そのため、アパートの建設に向いている土地を探す必要があります。

また、新たな建物を建てるときには法律も気にする必要があります。入居者が集まりやすいアパートにするためにも建築計画が大切です。

アパートの経営には建築計画が大事!

土地活用によるアパート経営はどこに相談すればいい?

土地活用によるアパート経営を検討するときにはいろいろな悩みが出てくると思います。そういった悩みはどこで相談すればいいのでしょうか。ここでは、アパート経営について相談できる機関や職業として不動産会社、税理士、ファイナンシャルプランナー、信託銀行などを挙げ、それぞれのメリット・デメリットを解説しています。悩んでいるときに必見の内容です。

アパート経営はどこに相談すればいい?

土地活用としてアパート経営を
始めるなら
東京でおすすめの会社
3選
  • プラン豊富であなたに合った
    提案が可能
    大東建託
    引用文:大東建託公式サイト
    http://www.kentaku.co.jp/estate/
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  • 全国実績No1の
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    積水ハウス
    引用文:積水ハウス公式サイト
    http://shm-keiei.com/
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    朝日建設
    引用文:朝日建設公式サイト
    http://www.asahi21.co.jp/
    朝日建設

土地活用でアパート経営を始めるなら!東京で検討すべき3社を比較