旭化成ホームズ（ヘーベルメゾン）

このページでは、土地活用のアパート建築に強い不動産会社・旭化成ホームズについて情報をまとめています。

引用元HP：旭化成ホームズ公式サイト
https://www.asahi-kasei.co.jp/maison/index.html/

旭化成ホームズはアパートで土地活用したい、こんな人におすすめ！

• 歴史と実績が豊富な会社とのお付き合いを選びたい人
• 堅固な建築で安心感の高い土地活用を目指したい人
• 長期に渡るパートナー関係が結べる会社を求めている人

旭化成ホームズの土地活用の特徴

旭化成ホームズの土地活用には、以下のような特徴があります。

高品質な建材と耐震性の高い構造で安心の土地活用が実現

旭化成ホームズのブランド名「へーベルハウス」の由来は、「へーベル」という建材にあります。これは「軽量気泡コンクリート」で軽量、高い調湿力、そして防火性という優れた特質を備えています。

また耐震に優れた構造建築を得意としていますので、入居希望者に自信をもって進められる賃貸住宅造りが叶います。

最大60年の長期保証で末永い土地活用を

旭化成ホームズにアパート建築を依頼すると、長期に渡る保証が受けられます。

まず初期保証は30年の長期間に設定されており、その後も有償の点検補修を利用すれば、最大60年延長保証が可能なシステムがあります。ここまで長い保証期間を設けている会社はなかなかありませんから、安心感も高めです。

旭化成ホームズの商品ラインナップ

へーベルビルズシステム

オーダーメイド建築

旭化成ホームズの契約形態

旭化成ホームズにアパート建築を依頼した場合、30年の一括借り上げ申し込みも可能。グループ会社の「旭化成不動産レジデンス」と契約を締結します。さらに一定の条件を満たせば、10年間賃料見直しなし、というプランも。

またサブリースではない「総合管理システム」も用意されており、管理業務の代行を依頼できます。

旭化成ホームズの土地活用実績

1972年創業と歴史の長い同社は、賃貸住宅による土地活用を専門的に行ってきた実績のある会社。同社ブランドの「へーベルハウス」は、知名度も高めです。また同社の賃貸住宅管理戸数は7万戸以上。業界最大手に次ぐ実績となっています。

旭化成ホームズで土地活用をした人の口コミ・評判

駐車場経営していたのですが、年々利用者が減り、売却も考えました。しかし父から譲り受けた思い入れのある土地なので、旭化成さんに相談して賃貸住宅を建てることに。今は自分も内部に居住しており、満足です。

何社かに相談しましたが、旭化成さんは打ち合わせのたびに議事録まで残してくれていたので、驚きました。土地活用には大きなお金が動きますし、信頼できる相手が一番と、依頼することにしました。

土地を購入して、収益性を重視した賃貸経営をしたくてお願いしました。将来的なことも想定して4階建のアパートを設計。他社は3階建だったので、収益性も考えると旭化成ホームズさんがいいかな？と思いました。収益性だけでなく、間取りや敷地デザインなどトータル的な部分を考慮しても好印象でしたね。空間をうまく使い、立地の特性を生かした間取りを提案してくれました。モダンな外壁が印象的なデザインで、高級感のあるアパートをプロデュースしてくださいました。30年一括借上システムで、アパート経営も満足！今後もサポートしていただきたいなと思います。

母から2階建のアパートを相続しました。収益性に関しては問題なかったのですが、耐震性が気になって旭化成ホームズさんに依頼。私だけでなく、弟との共有財産でもあったので、将来性も重視したかったのです。土地の名義を整理するところからスタートでしたが、親身になって対応してくださいました。ただ建て替えるだけでなく、母が大切にしていた庭の石・植栽なども活用しながらアパートのデザインを考えてくださったのも嬉しかったです。ホテルのようなラグジュアリーさを感じさせながらも、防犯・防災への配慮も考えられているのが魅力的ですね。共働き夫婦向けプランなども考えてくださいました。

自宅と自営業の倉庫として使っていた敷地をつかってアパート経営をしたいと思って、相談をしましたのがきっかけです。ただ、駅から少し距離がある場所なので、うまく活用できるかな？と不安もありました。ヘーベルさんは、郊外型賃貸住宅プランもあり、立地やアクセスの悪さをクリアにしてくれたんです。プライベートを重視し、郊外エリアならではの”一戸建て感覚”スタイルでデザインしてくれて、魅力を感じる賃貸経営をスタートできてますね。1階のテラスや2階のベランダは、広々とした空間を確保し、リゾート感覚で暮らせる空間もあります。なによりもへーベルメゾン空間（そら）のコンセプトがとても気に入っています。アパート経営は30年間一括借上システムを採用しました。

旭化成ホームズの会社概要

社名	旭化成ホームズ株式会社
所在地	東京都新宿区西新宿1-24-1エステック情報ビル
対応エリア	関東～九州（四国を除く）