生和コーポレーション

このページでは、土地活用のアパート建築に強い不動産会社・生和コーポレーションについて情報をまとめています。

引用元HP：生和コーポレーション公式サイト
https://www.seiwa-stss.jp/

生和コーポレーションはアパートで土地活用したい、こんな人におすすめ！

• 土地活用に高い実績を持つ会社とのお付き合いを選びたい人
• アパート経営は初めてなので、手厚いサポートを必要としている人
• 形状に特徴のある土地を最大限に活かしたい人

生和コーポレーションの土地活用の特徴

生和コーポレーションの土地活用には、以下のような特徴があります。

土地活用ひと筋40年のノウハウを提供

生和コーポレーションの創業は、1971年。以来40年以上の長きに渡り、土地活用事業に取り組んできた実績があります。

そのノウハウを活かし、企画から経営管理までをトータルでサポートする体制が整えられているのは、大きな魅力。徹底したリサーチやコンサルティングで安定した経営の実現を目指してくれますから、初心者には特におすすめです。

柔軟な対応力で希望通りの土地活用が実現

生和コーポレーションの賃貸物件は、形状から階層まで多彩な選択肢が設けられており、土地の形状にも柔軟な対応力を持つものばかり。

他社からの画一的な提案にうんざりしている人にとっては、希望の光ともなってくれそうな存在です。また計画によっては、建物構造の変更やコストダウンも実現できそうです。

生和コーポレーションの商品ラインナップ

べネスタ・エフ

リアーブ・メゾン

生和コーポレーションの契約形態

同社にアパート建築を依頼した場合、一括借り上げを申し込み可能。グループ会社の「生和不動産保証」と契約します。借り上げ期間は35年間。ただし2年ごとの賃料見直しや、指定修繕なども含まれる内容です。

こうした縛りに不安がある人は、やはりグループ会社の「生和アメニティ」が提供するマンション管理サービスを利用すると良いかもしれません。

生和コーポレーションの土地活用実績

同社は賃貸住宅による土地活用提案を専門的に行っており、オフィスや駐車場、そして社員寮などを収益性の高い建物へと生まれ変わらせています。「全国賃貸住宅新聞」によると、その賃貸住宅着工戸数は、2015年まで9年連続で全国1位でした。

生和コーポレーションで土地活用をした人の口コミ・評判

父の代から続いていたアパート経営ですが、相続にあたり、古くて競争力が著しく低下している現状を改善したく思っていました。生和さんのおかげでモダンな作りに生まれ変わり、入居希望者も多く現れています。

いくつかの会社に相談しましたが、地域の雰囲気に合う内容を提案してくれた生和さんのプランが、一番しっくりと来ました。以前は駐車場経営していましたが、今は感じの良いアパートが出来上がり、とても満足です。

亡くなった父から賃貸駐車場を相続しました。ただ、私が近くに住んでおらず、管理をうまくできていなくて今回お願いしました。駐車場からアパート経営に方向をシフトしたのは、父が生前アパートを建てようとしていたからです。アパート建設を検討していたところ、タイミングよく生和さんと出会ったので。いくつか不動産会社と比較をしましたが、営業さんの人柄や地域性に合ったプランを提案してくれたのが決め手でした。入居者が住みやすいようにデザインや仕様に要望が出せたのもよかったですね。他の物件を参考にしたり図面を見せてもらったりなど、丁寧に対応していただけました。

建てて終わりではなく、アフターフォロー体制の充実さも決め手でした。入居者にはやはり気持ちよく生活していただきたくて。アパートの物件デザインも魅力的で趣を感じるのもいいですね。また、営業さんの真面目さや熱心さも、お願いしようかなと思ったきっかけです。おかげさまでほぼ満室状態が続いていて、順調にアパート経営ができています。入居付けまでサポートしてくれるので、お願いして良かったなと思います。

他の建設会社と比較せず、生和さんだけで検討しました。デザインだけでなく採算性も踏まえてプランニングしてくれたのが、とても魅力的だったからです。木造の2×4工法の3階建プランも印象的でしたね。今後の維持費が気になるもののメンテナンスが楽な素材を採用しているため、コストパフォーマンスの良さにも期待しています。グッドデザイン賞も受賞しているだけあって、目を引くデザインです。防犯カメラも多めに設置していただきました。

工場の老朽化に悩み、生和コーポレーションさんに相談しました。限られたスペースを有効活用して効率よく魅力的な提案をしてくだったので決定！他にも話をいただいた会社もありましたが、信頼関係もあったので。とても立派なアパートを建てていただき、思い切って事業転換してアパート経営をお願いしてよかったなと感じています。

生和コーポレーションの会社概要

社名	生和コーポレーション株式会社
所在地	大阪府大阪市福島区福島5-8-2
対応エリア	関東、関西、九州など