積水ハウス株式会社

このページでは、土地活用のアパート建築に強い不動産会社・積水ハウスについて情報をまとめています。

引用元HP：積水ハウス公式サイト
http://shm-keiei.com/

積水ハウスはアパートで土地活用したい、こんな人におすすめ！

• 初期費用は多少高くなっても、質の良い物件で末永く入居者を集めたい人
• 歴史と実績が豊富な会社とのお付き合いを選びたい人
• 自分の代だけでなく、子孫にも遺せるアパート経営を目指す人

積水ハウスの土地活用の特徴

積水ハウスの土地活用には、以下のような特徴があります。

高品質な建築で資産価値を高める

積水ハウスの建築は、耐久性が高く高品質な「工業化建築」であることで知られます。階数に関わらず鉄骨造であることが基本で、安定した性能実現と同時に、現場工程をスムーズにさせるというメリットも。

また設計士の資格を持つスタッフによる自社設計で、デザイン性の高い内外観を実現してくれます。

建物保証の充実ぶりは群を抜く

ハウスメーカーとして長い歴史を持っている積水ハウスは、賃貸住宅にも手厚い保証を用意。

独自の20年保証を用意しているほか、有償の点検補修を利用すれば、半永久的に更新が可能な「ユートラストシステム」という延長システムも完備しています。高い資産価値を維持したままの土地活用を可能としてくれそうですね。

積水ハウスの商品ラインナップ

ペレオ

プロヌーブ

積水ハウスの契約形態

積水ハウスにアパート建築を依頼した場合、一括借り上げを申し込むことも可能。グループ会社の「積和不動産」と契約を締結します。借り上げ期間は10、20、30年のいずれかから選べます。貸主業務を代行してくれるほか、空室の有無に関わらず、毎月一定の賃料を支払ってくれるのが魅力。

また積水ハウス以外のアパートにも、管理業務を提供しています。

積水ハウスの土地活用実績

同社はこれまでに235万戸以上の住まいづくりを行ってきた、豊富な実績があります。また、「全国賃貸住宅新聞」による2016年の調査によれば、同社の賃貸住宅管理戸数は約55万戸。これは全国でもTOP3に入る実績です。

積水ハウスで土地活用をした人の口コミ・評判

建築費はそれなりに高くかかりましたが、内部を見て納得。遮音性も非常に高いので、築年数が古くなっても、充分にやっていけそうだと安心しています。やはり積水さんにお願いして良かったです。

募集を開始してすぐ、数多くの入居希望者が集まって、本当にうれしかったです。やはり「シャーメゾン」のブランド力はすごいなと、改めて思い知りました。今後の経営に自信がつきました。

積水ハウスの会社概要

社名	積水ハウス株式会社
所在地	大阪府大阪市北区大淀中1-1-88梅田スカイビルタワーイースト
対応エリア	全国（沖縄を除く）