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住友不動産

このページでは、土地活用のアパート建築に強い不動産会社・住友不動産について情報をまとめています。

住友不動産HP画像
引用元HP:住友不動産公式サイト
https://www.j-urban.jp/apartment/

住友不動産はアパートで土地活用したい、こんな人におすすめ!

  • 賃貸経営のプロを頼りたい人
  • セミナーや住宅の見学に参加したい人
  • はじめての賃貸経営で不安な人

住友不動産の土地活用の特徴

賃貸経営のプロが細かくサポート

住友不動産は土地開発を多く取り扱っていますが、それを上回るスキルで賃貸経営を取り扱うプロとして展開している企業です。賃借人のことを第一に考えた賃貸住宅は、オーナーにとっても入居者にとっても、魅力的な特徴がピンポイントで押さえられています。どの部屋にも等しく日差しが差し込む間取りを実現させた住宅や、駅遠物件でも近隣物件との差別化を叶えることで入居率を高めている住宅など…賃貸経営を多く取り扱ってきた企業ならではのアプローチが強みです。

開催しているイベントが豊富

プロが導き出した最新の土地活用を、実際に自分の目で確かめるための見学会が随時開催されています。賃貸経営の初心者でも安心して土地活用にチャレンジできるよう、ヒントを満載にしたセミナーも積極的に実施されています。もしも土地活用に不安を抱いている人は、ぜひ参加してみてはいかがでしょうか。

オーナー・入居者でwinwinなプラン

住友不動産が展開する賃貸住宅は、オーナーと賃貸入居者のどちらからも満足度が高いと評判。実際に提供されている二世帯住宅型の賃貸住宅では、オーナーの居住部を上階に設けて眺望の良さを実現するといった工夫が見られます。こうした工夫はオーナーの要望次第で柔軟に対応してくれるため、オーナー本位で理想の賃貸経営が実現できるでしょう。

住友不動産の商品ラインナップ

Kia Ora(キオラ)

むこう20年間は少なくとも色あせない賃貸住宅をコンセプトに仕上げています。ペット共生型賃貸住宅の最終形です。

T-FLAT

2×4工法の敷地対応力を存分に発揮した物件。数々の大手ハウスメーカーを検討した上で、最も容積率を使い切っています。

Join West Sorachi

レンタブル比UPで、より大きい住戸面積の長屋です。防犯性が高いため女性にも高評価であり、全面光触媒タイルは高級感があります。

Gran clase

こだわり抜いた外観デザインを持つ住宅です。外壁のタイルにもこだわりと工夫が施され、個性的な住宅を求めている人でも満足できます。

住友不動産の契約形態

住友不動産の契約形態については詳しく記載されていませんでした。

住友不動産の土地実績

住友不動産HPで公開されている最古の実績は2010年7月のものであり、現在まで着実に実績を重ねて土地開発・賃貸管理のノウハウを積み重ねてきています。オーナーのこだわりを詰め込んだ土地開発が得意のようです。

住友不動産で土地活用をした人の口コミ・評判

吹き出し
父の土地を相続する際に知恵を貸してくださいました。期待していたよりもはるかに洒落た都会的な建物ができていて、とても驚きました。

住友不動産の会社概要

社名 住友不動産株式会社
所在地 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号(新宿NSビル)
対応エリア 全国

土地活用としてアパート経営を
始めるなら
東京でおすすめの会社
3選

  • ローコスト高利回り
    メーカー
    ハステック
    引用元:ハステック公式サイト
    https://www.hastec.jp/apart_keiei_lp/js01/
    ハステック
  • サポートが充実している
    メーカー
    MDI
    引用元:MDI公式サイト
    https://www.mdi.co.jp/
  • 管理実績が多い
    メーカー
    東建コーポレーション
    引用元:東建コーポレーション公式サイト
    https://www.token.co.jp/
    東建コーポレーション

※公式サイトで入居率を公開している会社の中から入居率が高い3社を紹介(調査日時:2021年6月)

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