いらない土地を有効に活用したい人は、要注目！
このカテゴリでは、土地活用に強いアパート建築会社の情報を特集しています。以下のページを設けてみました。
不動産再生や開発事業などで30年以上の歴史と実績を持つハステック。持ち味の一つは設計力の高さ。整形地はもちろんのこと、狭小地、旗竿地、三角地、傾斜地など、土地活用が難しい不整形地でも持ち前のノウハウと技術で効果的な運用方法を提案することができます。また、土地活用に関するコンサルティング能力も高く、資産運用全体のトータルサポートができるのも魅力です。
首都圏を中心に若年層向けのワンルームタイプの建設に一日の長をもつセレコーポレーション。都市部にある土地を有効活用したい人、ターゲットを絞った運用がしたい方に最適な不動産会社です。またプロパティマネジメントへの取り組みも活発で、入念なマーケティングに基づく資産の最適な運営・管理方法を提案することができます。
アミックスは創業1956年の老舗の建設会社です。知名度は高くありませんが、長い歴史の中で培ってきた技術とノウハウがあり、特にアパート建設での実績は高く、外観リフォームから駐輪場の改修まで、一貫して請け負える実力があります。実績豊富な会社にお任せしたい人、信頼できる会社と長期契約でパートナー関係を結びたい人に、おすすめできる会社です。
スターツCAMの強みは、幅広くいろいろな業務を手掛ける対応力の広さです。建設では木造から鉄骨造まで工法を問わず対応できるほか、建設業以外に資産運用コンサルティングも提供しています。グループ会社は金融業やセキュリティ業まで網羅しており、土地活用をワンストップでサポートできることも当社の魅力といえるでしょう。
業界に先駆けて9階建てを実現させるなど、短い工期で高層の賃貸住宅建築をできる技術を持つパナソニックホームズ。建築における技術、ノウハウ、実績もさることながら、最大60年にわたってメンテナンスサポートが受けられる長期保証も魅力。ハイクオリティな物件を長く安心して運用したい方に最適な建築パートナーです。各種商品ラインナップも充実しています。
生和コーポレーションは1971年の創業以来、土地活用事業の分野で実績とノウハウを積み重ねてきました。綿密なリサーチ力と柔軟なコンサルティング力を武器に、企画から経営管理までトータルサポートできるのが当社の強みです。また、顧客ニーズにマッチしたアイデアや対応ができるのも魅力で、土地形状に関係なく最適な運用方法を提案することができます。
旭化成ホームズ（ヘーベルメゾン）の特徴は、物件オーナーと入居者、両方が安心できる安全で快適な建物を提供できることです。建築では高品質な建材をふんだんに惜しみなく使用し、防火性や耐震性に優れた強靭な物件に仕上げてくれます。加えて、末永い土地活用が望める最大60年の長期保証が受けられるのもメリットです。安心感を持って土地活用したい人におすすめできます。
旭化成ホームズ（ヘーベルメゾン）での
土地活用の口コミ評判をチェック
土地活用に関して抜群のコンサル力を持つ大和ハウス工業株式会社。建築はもちろん、事前のマーケティングリサーチから経営計画の立案まで、トータルサポートできるノウハウがあります。アパート経営に関するサイトを運営したりセミナーを随時開催するなど、情報発信力も十分。無料の20年保証や有償の点検補修を含めたアフターフォローや保証もしっかりしています。
知名度、実績ではもはや説明不要な大手の積水ハウス株式会社。当社の魅力は、クオリティの高いサービスとトータルバランスの良さです。建築では高品質で耐久性が高い「工業化建築」を階数に関係なく安定的に供給できるほか、自社設計による自由度の高いデザイン、大手ハウスメーカーならではの手厚い建物保証など、非の打ちどころがありません。
テレビCMでもおなじみの賃貸住宅提供会社、レオパレス21。土地活用事業者としての特徴は、安定した経営を支えるのは土地であるとの考えから、土地力の分析を徹底して行っていることです。その上で、ポテンシャルの高い土地に対しては惜しみなくノウハウと技術を投入し、効用を最大にするための活用法を提案してくれます。
大東建託のストロングポイントは、賃貸物件の建築に関して引き出しが豊富なことです。賃貸住宅の総合ブランド「DK SELECT」シリーズを中心に、多彩なバリエーションを提示することができ、顧客ニーズに合わせたオンリーワンな物件を建築することができます。耐久性、遮音性、断熱性など、自由度だけでなくクオリティも申し分なしです。
社内に設計部を置き、建築士の資格を有するスタッフが在籍している朝日建設。その持ち味は、柔軟な対応力です。狭小地、旗竿地、三角地など不整形地の運用には二の足を踏んでしまう方も少なくありませんが、朝日建設に依頼すれば、蓄積されたノウハウと優秀な人材を駆使して、最適な活用方法を提案してくれます。引き渡し後の無料定期点検など、アフターサービスもばっちりです。
土地の形状や建物の特徴に合わせて間取りを変えるなど、フレキシブルな対応ができるMDI。狭小地や旗竿地など活用が難しい土地でも、柔軟な発想と経験に基づいて設計を行い、無駄な出費を抑えながらスペースを最大限に活かした魅力的な部屋作りを実現することができます。その他、管理業務や相続の問題など、土地活用に関わる種々の案件にワンストップで対応できるのも強みです。
三井ホームで土地活用をするメリットの一つが、圧倒的耐震性を誇る住宅の性能です。三井ホームの提供する住宅は、震度7の過酷な耐震実験にも60回耐え抜いた家が選ばれています。三井ホームは面する道路の方角から選べるAPARTMENTシリーズが用意されています。土地の特徴により細かく選択できるかもしれません。
木質系構造、鉄骨系構造を中心にした建築を得意としています。関東圏、中京圏、関西圏のみに特化したエリアでのみ対応。長屋形式の高性能賃貸住宅など、ニーズに即した商品開発をしています。また、賃貸管理についてもそのまま依頼ができます。借上システムなど空室に対しての保証システムも用意があります。
住友不動産が展開する賃貸住宅は、オーナーと賃貸入居者のどちらからも満足度が高いと評判です。大手ハウスメーカーこそのノウハウと実績からと言えるでしょう。市場調査会社と連携を取っており、不動産、賃貸管理とそれぞれパートナーシップが組まれている体制が特徴です。なんといっても安心感があるでしょう。
株式会社 LIXIL住宅研究所とアイフルホームが手を組んで賃貸経営をサポートしているようです。注文住宅の特徴でもある高品質ローコストを目指したコンセプトとなっています。サブリースの提案などもしているようなので、実績から確認して相談してみても良いかもしれません。
セキスイハイムでは、賃貸住宅、自宅・賃貸併用住宅、リフォーム、売却などアパート建築含めトータルでどう土地活用するのが最適なのかから提案してくれるという特徴があります。建築～不動産業まで広く扱っているこそと言えるでしょう。建物の強度には定評があり、建物のほとんどを工場でつくるという他社にはない手法を用いています。
サンヨーホームズは、ファミリーや高齢者向けの賃貸住宅に強みを持っています。そのため、小さな子供や高齢者、ペットなど様々な視点から入居率を高めるためのしかけをした施工を実施。さらに収益性を高めるために太陽光発電の設置なども推進しています。
マンション建築の会社として知名度が高いクラスト。メインではありませんが、賃貸アパートの実績もあります。クラストがマンション建築で強い理由としては、賃貸管理が一つ理由としてあげられるでしょう。なんと管理がすべて無料。管理も含めてお願いできるのが魅了でしょう。
土地の有り無しに関係なく、アパート経営を扱うシノケン。アパートの販売棟数は5,000棟以上とアパートに絞ると全国で1位の実績を持ちます。デザイナーズアパートを得意としています。土地の紹介から行っているようです。
土地活用酒豪を問わず様々扱っているのが東建コーポレーション。その中でも、マンションとアパート経営はメインのようです。建築部材も自社生産で行っているようなのでコストを抑えることも可能かもしれません。管理においても実績が多数あるようなので安心です。
埼玉・東京・千葉の一部に限定した地域で地域密着でおこなっているのがポラスグランテック。土地に合わせたオーダーメイド提案をしてくれます。また地域密着だからこそ、地域特性に合わせた提案も得意としており、都心部ではない土地をお持ちの方も相談してみると良いかもしれません。
整形地ではない土地においてもアパート建設工事を実施する力をもつヴァルテックス。注文住宅をメインとした会社のようで、土地活用に関する情報は少ないのですが、直接請負だから低コストという点もあり、土地に難がある方は一度相談してみてもよいかもしれません。
※公式サイトで入居率を公開している会社の中から入居率が高い3社を紹介
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