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パナソニックホームズ

このページでは、土地活用のアパート建築に強い不動産会社・パナソニックホームズ(2018年4月にパナホームからパナソニックホームズに社名変更)について情報をまとめています。

パナソニックホームズHP画像
引用元HP:パナソニックホームズ公式サイト
https://homes.panasonic.com/

パナソニックホームズはアパートで土地活用したい、こんな人におすすめ!

  • ある程度の規模を持ち、実績も豊富な会社を選びたい人
  • 都市部にある土地を有効活用したい人
  • 長期に渡るパートナー関係が結べる会社を求めている人

パナソニックホームズの土地活用の特徴

パナソニックホームズの土地活用には、以下のような特徴があります。

高い技術力で都市部の土地活用をサポート

パナソニックホームズは、高層の賃貸住宅建築にも対応できる技術を持った会社です。特に短い工期での建設が実現できる「工業化住宅」に関しては、業界最高の9階建てを実現可能。

都市部の限られた面積の中で、有効に土地を活用したいと考えているオーナーにとっては、心強いパートナーとなってくれそうですね。

最大60年にも及ぶ長期保証を用意

パナソニックホームズに賃貸住宅建築を依頼すると、長期に渡る保証が受けられます。

まず初期保証は20年の長期間に設定されており、その後も有償の点検補修を利用すれば、最大60年の長きに渡り、「メンテナンスサポート」という建物点検サービスを継続利用していくことができますので、安心感が高くなっています。

パナソニックホームズの商品ラインナップ

エルメゾンネクスト

パナソニックホームズ事例

引用元HP:パナソニックホームズ公式サイト
https://homes.panasonic.com/neos/products/lineup/next/

1~2階建ての賃貸専用住宅。重ね建てはもちろん、メゾネットや平屋、そして戸建てスタイルなど柔軟な建築に対応しています。

大型外壁パネルは工場で一つの製品としてパッケージ化されており、それらを使用いたします。そのため快速施工と高コストパフォーマンスを実現しています。

ビューノナイン

パナソニックホームズ事例

引用元HP:パナソニックホームズ公式サイト
https://homes.panasonic.com/company/news/release/2016/1011.html

3階建から、工業化住宅最高となる9階建までの多層階に対応するモデル。

工業化住宅の強みである「高品質・短工期・安定価格」をベースに、高層階に対応可能な新架構体を開発しました。

パナソニックホームズの契約形態

同社の賃貸管理契約は、基本的に一括借り上げとなっている様子。グループ会社の「パナソニックホームズ不動産」と契約します。期間は最長25年間。また保守委託契約をプラスすることで、原状回復費用の負担がなくなるほか、賃料からの控除で積み立てる「リフレッシュ工事積立制度」のシステムも用意されています。

パナソニックホームズの土地活用実績

賃貸住宅の供給実績は、累計で35万戸以上と非常に豊富。また診療所や介護施設をはじめとする医療・介護分野での実績も高くなっています。さらに賃貸住宅管理戸数は約70,000戸と、安定した件数を誇っていますよ。

パナソニックホームズで土地活用をした人の口コミ・評判

吹き出し
実家の土地を相続する前に、ワンルームマンションオーナーとなって、修行を積みました。現在はパナソニックホームズさんに賃貸住宅を建ててもらい、一棟経営しています。こちらの要望を聞きつつ、プロならではの提案をして下さり感謝です。

吹き出し
親の代から賃貸住宅を経営していたのですが、劣化が酷かったので、相続を機に建て替えを依頼しました。全体の資金計画を含め、親身に相談に乗ってくれたので、とても助かりました。末永くお付き合いしていきたいと思っています。

パナソニックホームズの会社概要

社名 パナソニックホームズ株式会社
所在地 大阪府豊中市新千里西町1-1-4
対応エリア 全国

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※1.2020年7月時点の実績|情報参照元:ハステック(https://www.hastec.jp/apart_keiei_lp/js01/

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