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レオパレス21

このページでは、土地活用のアパート建築に強い不動産会社・レオパレス21について情報をまとめています。

レオパレス21HP画像
引用元HP:レオパレス21公式サイト
http://www.leopalace21.jp/

レオパレス21はアパートで土地活用したい、こんな人におすすめ!

  • 歴史と実績が豊富な会社とのお付き合いを選びたい人
  • 外国人を含む入居者の集客に優れ、なおかつ管理力も高い会社を探したい人
  • 建築スタイルのバリエーションが豊富な会社を選びたい人

レオパレス21の土地活用の特徴

レオパレス21の土地活用には、以下のような特徴があります。

豊富なノウハウが活きる精密な調査

アパート経営は、土地が命。創業から40年以上の歴史を持つレオパレス21は、蓄積された豊富なノウハウをもとに、あらゆる角度から「土地力」を分析。安定した経営が見込める土地に対してのみ、ポテンシャルを最大限に引き出す事業を提案してくれます。

また近年は、時代のニーズに合う商品開発にも積極的です。

「営業力」と「管理力」に秀でる

レオパレス21は物件だけでなく、不動産会社のFC展開でも著名。その店舗・ネットワークは全国に広がっており、入居者を集める営業力は非常に高くなっています。

また同社のシステム化された物件管理能力の高さは、有名。オーナー業をお任せしたいという方にとっては、心強いパートナーになってくれそうです。

レオパレス21の商品ラインナップ

クレイノ

レオパレス21事例1

引用元HP:レオパレス21公式サイト
http://www.leopalace21.jp/lineup/cleino/cleino_profeed/

「自分らしく暮らせる、シンプルな賃貸住宅」がコンセプト。構造性能が選べるほか、家具・家電付きで、すぐ生活が始められるのが特徴です。

3種のバリエーションの中には、路地状敷地(旗竿地)を活かせるプランも。

ミランダ

レオパレス21事例2

引用元HP:レオパレス21公式サイト
http://www.leopalace21.jp/lineup/miranda/miranda_arma_l/

「入居者の声を活かした、ワンランク上の賃貸住宅」がコンセプト。こちらも構造性能が選べるほか、家具・家電は標準装備となっています。

4種のバリエーションがありますが、いずれもラグジュアリーな雰囲気が魅力。

レオパレス21の契約形態

レオパレス21は、選べる3つの賃貸管理契約を設けています。

一括借り上げ方式の場合は30年契約、2年ごとの賃料見直しなど、平均的な内容。なおこの方式は建築を含むものと、含まないものの2種類が用意されています。

また建築サポートを行うだけで、管理はオーナー自身が行える自主管理方式も用意されています。

レオパレス21の土地活用実績

同社は1970年代の創業と歴史が長く、知名度も高め。財閥系の大手に次ぐ売り上げを誇り、近年は高齢者施設の開発にも力を入れています。

ただし賃貸施設はこれまで木造アパートによる庶民的な展開が主体で、入居者からの評価はやや低めです。

レオパレス21で土地活用をした人の口コミ・評判

吹き出し
土地を多く所有していたため、相続に不安を持っていました。付加価値の高いアパートの建築を提案いただいたため、内部設備はマンション並み。妻も「私が住みたいほどだわ」とびっくりしたほど。満足しています。

吹き出し
父の代からレオパレスさんとお付き合いがありました。今回建て替えを検討する際も、迷わずレオパレスさんに決めました。なぜなら今までの経営でもほとんど空室がなく、こまめな対応をいただいていたから。今後も末永く、お付き合いしたいです。

レオパレス21の会社概要

社名 株式会社レオパレス21
所在地 東京都中野区本町2-54-11
対応エリア 全国
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    引用文:大東建託公式サイト
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